2 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Ensahuqué, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 25.16 % à celui du n°5 et du 25.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 823 mètres
- - Collège François de Belleforest à 740 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 707 mètres
Ventes au 2 Rue d’Ensahuqué
Les 2 ventes au 2 Rue d’Ensahuqué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Ensahuqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Ensahuqué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ensahuqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ensahuqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ensahuqué dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ensahuqué par rapport à la voie
Sur Rue d’Ensahuqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue d’Ensahuqué se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ensahuqué par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ensahuqué se situe 47.22 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 78.3 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
