1 Rue de l’Ancien Presbytère, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancien Presbytère, affiche un prix moyen de 1 513 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de l’Ancien Presbytère, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 353 mètres
- - Collège François de Belleforest à 557 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ancien Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ancien Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancien Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancien Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancien Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Rue de l’Ancien Presbytère se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancien Presbytère par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ancien Presbytère se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Samatan et -10.42 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
