9 Rue de la Commanderie, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Commanderie, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 272 mètres
- - Collège François de Belleforest à 481 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Commanderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 Rue de la Commanderie se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Commanderie par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Commanderie se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Samatan et 0.48 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 9 Rue de la Commanderie à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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