17 Rue des Pyrénées, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 et du 3.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue des Pyrénées, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 800 mètres
- - Collège François de Belleforest à 734 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 665 mètres
Ventes au 17 Rue des Pyrénées
Les 2 ventes au 17 Rue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 17 Rue des Pyrénées se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pyrénées par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Pyrénées se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 49.26 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
