21 Rue des Pyrénées, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°23 bis et du 2.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Pyrénées, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 834 mètres
- - Collège François de Belleforest à 776 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 683 mètres
Ventes au 21 Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 21 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 21 Rue des Pyrénées se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pyrénées par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pyrénées se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 44.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
