31 Rue des Pyrénées, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°29 et du 8.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Pyrénées, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 759 mètres
- - Collège François de Belleforest à 707 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 Rue des Pyrénées se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pyrénées par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pyrénées se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 36.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
