38 Rue du Levant, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°22 et du 3.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue du Levant, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 184 mètres
- - Collège François de Belleforest à 159 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 289 mètres
Ventes au 38 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 38 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 38 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 38 Rue du Levant se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Levant par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Levant se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Samatan et 10.35 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
