38 Rue du Levant, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 253 € à 3 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue du Levant, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°22 et de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 38 Rue du Levant, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 184 mètres
- Collège François de Belleforest à 159 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 163 mètres
- Ecole maternelle publique à 555 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 289 mètres

Ventes au 38 Rue du Levant

Une vente a été recensée au 38 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

140 000 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

38 Rue du Levant, 32130 Samatan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Levant(1 925€)

6 Rue du Levant(1 924€)

6 Rue du Couchant(1 623€)

105 Rue du Couchant(1 624€)

101 Rue du Couchant(1 620€)

30 Rue du Barry(1 925€)

32 Rue du Barry(1 925€)

28 Rue du Barry(1 918€)

Prix du 38 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 38 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 38 Rue du Levant se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Levant par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Levant se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Samatan et 13.37 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Batcrabere, 32130 Samatan(1,767 €)

Impasse Belon, 32130 Samatan(1,759 €)

Le Roc, 32130 Samatan(1,938 €)

Rue du Barry, 32130 Samatan(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.