52 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°47 et de 1.01 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 503 mètres
- - Collège François de Belleforest à 706 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 206 mètres
Ventes au 52 Rue du Marcadieu
Une vente a été recensée au 52 Rue du Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 52 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 52 Rue du Marcadieu se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Marcadieu se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Samatan et -20.24 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Marcadieu
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Marcadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
