12 Rue du Midi, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Midi, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 686 mètres
- - Collège François de Belleforest à 651 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 12 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 Rue du Midi se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Midi par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Midi se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 38.85 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
