8 Chemin du Cimetière, 32450 Saramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Cimetière, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saramon.
- 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Chemin du Cimetière se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cimetière par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cimetière se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saramon et -14.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.37 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 8 Chemin du Cimetière à Saramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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