11 Route de Simorre, 32450 Saramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Simorre, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°13 et du 2.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Route de Simorre, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saramon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Simorre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Simorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Simorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Simorre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Simorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Simorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Simorre dans son marché local
Prix du 11 Route de Simorre par rapport à la voie
Sur Route de Simorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 11 Route de Simorre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Simorre par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Simorre se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saramon et -8.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
