13 Route de Simorre, 32450 Saramon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Simorre, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Simorre, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saramon.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Simorre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Simorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Simorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Simorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Simorre dans son marché local
Prix du 13 Route de Simorre par rapport à la voie
Sur Route de Simorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Route de Simorre se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Simorre par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Simorre se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Saramon et -5.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.37 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 13 Route de Simorre à Saramon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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