7 Rue Mélinée Manouchian, 32450 Saramon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mélinée Manouchian, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Mélinée Manouchian, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saramon.
2 niveaux - 6 logements - 908 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mélinée Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mélinée Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mélinée Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mélinée Manouchian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mélinée Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mélinée Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mélinée Manouchian dans son marché local
Prix du 7 Rue Mélinée Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Mélinée Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 7 Rue Mélinée Manouchian se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mélinée Manouchian par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mélinée Manouchian se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Saramon et -4.03 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
