5 Rue Saint-Victor, 32450 Saramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint-Victor, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saramon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Victor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 5 Rue Saint-Victor se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Victor par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Victor se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saramon et -29.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.37 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 5 Rue Saint-Victor à Saramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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