2 rue grande, 32700 Sempesserre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue grande, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue grande, 32700 Sempesserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sempesserre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue grande dans son marché local
Prix du 2 rue grande par rapport à la voie
Sur rue grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 rue grande se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue grande par rapport à Sempesserre et à Gers
À Sempesserre, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue grande se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Sempesserre et 85.59 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempesserre a augmenté de 53.02 % sur 1 an et augmenté de 108.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 2 rue grande à Sempesserre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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