42 Boulevard Saint Roch, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 42 Boulevard Saint Roch, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Simorre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Saint Roch dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Saint Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 42 Boulevard Saint Roch se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Saint Roch par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Saint Roch se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Simorre et -36.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
