3 Place du Lavoir, 32420 Simorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 17.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Lavoir, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Place du Lavoir se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Lavoir par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Lavoir se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Simorre et -27.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 3 Place du Lavoir à Simorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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