21 Route de Seissan, 32420 Simorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Seissan, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Seissan, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Simorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Seissan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Seissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Seissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Seissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Seissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Seissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Seissan dans son marché local
Prix du 21 Route de Seissan par rapport à la voie
Sur Route de Seissan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 21 Route de Seissan se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Seissan par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Seissan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Simorre et -31.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 21 Route de Seissan à Simorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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