9 Rue Peyrin, 32420 Simorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Peyrin, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Peyrin, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Simorre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Peyrin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Peyrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Peyrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Peyrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Peyrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Peyrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Peyrin dans son marché local
Prix du 9 Rue Peyrin par rapport à la voie
Sur Rue Peyrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 9 Rue Peyrin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Peyrin par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Peyrin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Simorre et -26.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 9 Rue Peyrin à Simorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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