2 Route de Montauban, 32120 Solomiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montauban, affiche un prix moyen de 598 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route de Montauban, 32120 Solomiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Solomiac.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solomiac Halle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montauban dans son marché local
Prix du 2 Route de Montauban par rapport à la voie
Sur Route de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 2 Route de Montauban se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montauban par rapport à Solomiac et à Gers
À Solomiac, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montauban se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Solomiac et -64.59 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solomiac a baissé de 64.07 % sur 1 an et baissé de 55.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
