196 rue du roi, 32400 Tarsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 rue du roi, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°190 et de n°177.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 196 rue du roi, 32400 Tarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tarsac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarsac - Bourg à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 196 rue du roi
Aucune vente n'a été recensée au 196 rue du roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 rue du roi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 rue du roi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 rue du roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 rue du roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 rue du roi dans son marché local
Prix du 196 rue du roi par rapport à la voie
Sur rue du roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 196 rue du roi se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 rue du roi par rapport à Tarsac et à Gers
À Tarsac, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 rue du roi se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Tarsac et -29.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarsac a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 548 €/m² au premier semestre 2021 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 196 rue du roi à Tarsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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