1 Rue d’Embellecour, 32430 Touget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Embellecour, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Embellecour, 32430 Touget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Touget.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Embellecour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Embellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Embellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Embellecour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Embellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Embellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Embellecour dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Embellecour par rapport à la voie
Sur Rue d’Embellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 1 Rue d’Embellecour se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Embellecour par rapport à Touget et à Gers
À Touget, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Embellecour se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Touget et 34.45 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touget a baissé de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 1 Rue d’Embellecour à Touget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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