33 Rue d’Embellecour, 32430 Touget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Embellecour, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°31 et du 7.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue d’Embellecour, 32430 Touget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Touget.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Embellecour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Embellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Embellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Embellecour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Embellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Embellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Embellecour dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Embellecour par rapport à la voie
Sur Rue d’Embellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 33 Rue d’Embellecour se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Embellecour par rapport à Touget et à Gers
À Touget, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Embellecour se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Touget et -1.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touget a baissé de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 308 €/m² au premier semestre 2025.
