2 La Guichette, 32380 Tournecoupe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Guichette, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Guichette, 32380 Tournecoupe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tournecoupe.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Guichette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Guichette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Guichette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Guichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Guichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Guichette dans son marché local
Prix du 2 La Guichette par rapport à la voie
Sur La Guichette, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 La Guichette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Guichette par rapport à Tournecoupe et à Gers
À Tournecoupe, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guichette se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Tournecoupe et -48.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournecoupe a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2020 à 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 2 La Guichette à Tournecoupe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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