11 Avenue des Vallées, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Avenue des Vallées, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vallées dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 11 Avenue des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vallées par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Vallées se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Valence-sur-Baïse et 2.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
