10 Avenue du Bataillon d’Armagnac, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bataillon d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bataillon d’Armagnac se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -21.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
