2 Avenue du Bataillon d’Armagnac, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0364 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bataillon d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bataillon d’Armagnac se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -19.66 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
