2 Avenue Philippe Duffillol, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Philippe Duffillol, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Philippe Duffillol, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philippe Duffillol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philippe Duffillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Duffillol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Duffillol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Duffillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Duffillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philippe Duffillol dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philippe Duffillol par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Duffillol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Avenue Philippe Duffillol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philippe Duffillol par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Philippe Duffillol se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -12.32 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 2 Avenue Philippe Duffillol à Valence-sur-Baïse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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