3 Impasse des Caboussets, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Caboussets, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Caboussets, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Caboussets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Caboussets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Caboussets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Caboussets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Caboussets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Caboussets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Caboussets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Caboussets par rapport à la voie
Sur Impasse des Caboussets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Impasse des Caboussets se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Caboussets par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Caboussets se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -2.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 3 Impasse des Caboussets à Valence-sur-Baïse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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