2 bis Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Arènes, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 bis Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Arènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Arènes dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 bis Place des Arènes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Arènes par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place des Arènes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -20.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
