2 Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Arènes, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 858 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Place des Arènes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Arènes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -20.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
