8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 941 € à 1 513 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°9 et de 8.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1823,

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À propos du 8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique à 72 mètres

Ventes au 8 Place Voltaire

Les 2 ventes au 8 Place Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

115 000 €(1 474 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse

29 septembre 2020

50 000 €(641 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Place Voltaire par rapport à la voie

Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Place Voltaire se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Voltaire par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers

À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Voltaire se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -23.36 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 32310 Valence-sur-Baïse(1,371 €)

Rue Louis Cames, 32310 Valence-sur-Baïse(1,389 €)

Rue Philippe Lauzun, 32310 Valence-sur-Baïse(1,340 €)

Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.