8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 8 Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 72 mètres
Ventes au 8 Place Voltaire
Les 2 ventes au 8 Place Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 8 Place Voltaire se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Voltaire par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Voltaire se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -31.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
