2 Route d’Auch, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Auch, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Route d’Auch, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Auch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Auch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Auch dans son marché local
Prix du 2 Route d’Auch par rapport à la voie
Sur Route d’Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Route d’Auch se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Auch par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Auch se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -11.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
