11 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Neuve dans son marché local
Prix du 11 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 11 Route Neuve se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Neuve par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Neuve se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -20.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
