2 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 839 € à 1 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route Neuve(1 087€)

7 Route Neuve(1 232€)

9 Route Neuve(1 295€)

17 Rue de la Liberté(1 200€)

5 Rue des Capots(1 231€)

3 Rue des Capots(1 219€)

7 Rue des Capots(1 233€)

3 Impasse Écluse de Flaran(1 225€)

Prix du 2 Route Neuve dans son marché local

Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie

Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Route Neuve se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Neuve par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers

À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -25.8 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse(1,379 €)

Avenue Ernest Vila, 32310 Valence-sur-Baïse(1,711 €)

Boulevard Lissagaray, 32310 Valence-sur-Baïse(1,559 €)

Chemin de la Rivière, 32310 Valence-sur-Baïse(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.