2 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route Neuve, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Neuve dans son marché local
Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Route Neuve se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Neuve par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -31.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
