2 Avenue du Château Fleuri, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château Fleuri, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue du Château Fleuri, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 698 mètres
Ventes au 2 Avenue du Château Fleuri
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Château Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Château Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Avenue du Château Fleuri se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château Fleuri par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château Fleuri se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -7.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
