1 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et -0.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
