3 Rue Cassagnolles, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cassagnolles, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Cassagnolles, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
3 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cassagnolles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cassagnolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cassagnolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cassagnolles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cassagnolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cassagnolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cassagnolles dans son marché local
Prix du 3 Rue Cassagnolles par rapport à la voie
Sur Rue Cassagnolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 3 Rue Cassagnolles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cassagnolles par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cassagnolles se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -17.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
