1 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 60.13 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 739 mètres
Ventes au 1 Rue de la Breche
Les 2 ventes au 1 Rue de la Breche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Breche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 Rue de la Breche se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Breche par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Breche se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 19.83 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
