2 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 867 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 519 mètres
- Ecole maternelle publique à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique à 693 mètres

Ventes au 2 Rue de la Breche

Les 0 ventes au 2 Rue de la Breche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue de la Breche se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Breche se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -23.24 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 32190 Vic-Fezensac(1,184 €)

Rue Jean Jaures, 32190 Vic-Fezensac(1,143 €)

Rue Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac(1,169 €)

Rue Saint Palon, 32190 Vic-Fezensac(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.