8 Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rivière, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rivière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rivière dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Rue de Rivière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rivière par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rivière se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -18.29 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
