8 Rue des Roses, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Roses, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 728 mètres
Ventes au 8 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 9.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
