11 Rue du Foirail, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 11 Rue du Foirail, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 495 mètres
Ventes au 11 Rue du Foirail
Les 2 ventes au 11 Rue du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Foirail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 11 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 11 Rue du Foirail se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Foirail par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Foirail se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -36.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
