11 Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 33.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lafayette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 11 Rue Lafayette se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lafayette se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et -1.24 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
