14 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcadère, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcadère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcadère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcadère dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcadère par rapport à la voie
Sur Rue Marcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 14 Rue Marcadère se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcadère par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcadère se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -36.65 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
