3 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcadère, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcadère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcadère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcadère dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcadère par rapport à la voie
Sur Rue Marcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 3 Rue Marcadère se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcadère par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcadère se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -36.47 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
