6 Rue Maurice Poncelet, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Poncelet, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maurice Poncelet, 32190 Vic-Fezensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurice Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurice Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Poncelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Poncelet dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 6 Rue Maurice Poncelet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Poncelet par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maurice Poncelet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 33.36 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maurice Poncelet à Vic-Fezensac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maurice Poncelet est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Vic-Fezensac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-Fezensac a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 106.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
