2 Rue Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 866 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de 7.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 663 mètres
- Ecole maternelle publique à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique à 837 mètres

Ventes au 2 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 2 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -35.29 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Seailles, 32190 Vic-Fezensac(1,131 €)

Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac(1,277 €)

Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac(1,278 €)

Rue du Pont Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.