26 Rue Raynal, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Raynal, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raynal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 26 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 26 Rue Raynal se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raynal par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raynal se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -17.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
