3 Rue Raynal, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Raynal, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raynal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 3 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue Raynal se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raynal par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raynal se situe 14 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -20.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
